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동탄 청약 푸르지오 일정 최신 핵심 정보

다올이 1

지금 분양을 준비 중이신가요? 그런데 언제, 어디를 청약해야 할지 감이 안 오신다면 주목해주세요. 분양가 상한제가 적용된 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 민영주택 중에서도 보기 드문 기회를 제공하고 있습니다. 경쟁률이 높기 전에 지금 정보를 확인하셔야 합니다!

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동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 단지 개요

본 단지는 경기도 화성시 산척동 749번지, 동탄2신도시 A76-2블록에 위치하고 있습니다. 총 1,524세대로 구성되며 지하 2층부터 지상 25층까지, 17개 동으로 구성된 대단지입니다.

공급 세대 및 구성

전체 1,524세대 중 국민주택은 1,121세대, 민영주택은 403세대입니다. 민영주택은 97㎡ 400세대와 142㎡ 3세대로 구성되어 있습니다. 이 중 특별공급은 다자녀가구 40세대, 노부모부양 12세대, 일반공급은 351세대입니다.

청약 일정 및 절차

모집공고일은 5월 9일(금), 특별공급 접수는 5월 19일(월), 1순위는 5월 20일(화), 2순위는 5월 21일(수), 당첨자 발표는 5월 28일(수), 계약은 7월 5일(토)부터입니다. 입주 예정일은 2028년 7월입니다.

청약 자격 요건

특별공급 - 다자녀: 수도권 무주택 세대, 미성년 자녀 2명 이상, 청약통장 6개월 이상
특별공급 - 노부모: 수도권 무주택 세대주, 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양, 청약통장 12개월 이상
일반공급: 수도권 거주 성년자, 청약통장 12개월 이상, 예치금 충족

단지 입지와 환경

단지 앞에는 2028년 개통 예정인 트램정거장(208역)이 예정되어 교통 편의성이 높아질 예정입니다. 도보권에 초등학교와 고등학교가 위치해 있어 학군 걱정도 없습니다. 또한 인근에 동탄호수공원이 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

평면 구성 살펴보기

97A 타입은 4베이 구조로 거실, 침실4, 욕실2, 드레스룸이 포함된 구성입니다. 실용성과 공간 활용성이 뛰어나며, 군더더기 없는 구조가 특징입니다.

분양가 및 비용

분양가는 분양가 상한제가 적용되어 97㎡는 6억 4천만원~6억 7,470만원, 142㎡는 9억 9,250만원~10억 260만원입니다. 발코니 확장비용은 97㎡는 284만원, 142㎡는 437만원으로 비교적 저렴한 편입니다.

주변 시세 비교

레이크반도유보라 아이비파크(2017년 입주, 38평) 실거래가 6억 4천만원, 동탄2 아이파크1단지(2018년 입주, 38평) 실거래가 6억 2,500만원입니다. 주변 시세 대비 매우 경쟁력 있는 분양가입니다.

규제 사항 안내

전매제한 3년, 거주의무기간 3년, 재당첨 제한 10년이 적용됩니다. 특히 전매제한과 거주의무기간은 실입주 계획이 있는 수요자에게 유리하게 작용합니다.

항목	내용
총 세대수	1,524세대
민영주택 공급	403세대
분양가(97㎡)	6억 4천 ~ 6억 7,470만원
계약금 / 중도금 / 잔금	10% / 60%(6회) / 30%
트램 역 개통	2028년 예정